Theo quy chế hoạt động của Viện, Phòng Nghiên cứu quản lý đô thị có chức năng, nhiệm vụ:

·      Nghiên cứu phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, cấp nước, thoát nước, bưu chính viễn thông, kho bãi, nhà ở).

·      Nghiên cứu phát triển mạng lưới cơ sở vật chất các ngành hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục - đào tạo, văn hóa, thể dục thể thao).

·      Nghiên cứu môi trường trong quá trình đô thị hóa.

·      Nghiên cứu dân số, phân bố dân cư.

·      Nghiên cứu mối quan hệ quản lý đô thị và môi trường TP.HCM và Vùng đô thị TP.HCM (Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam).

·      Nghiên cứu những vấn đề xã hội đô thị và tác động của quá trình đô thị hóa trong quá trình phát triển (di dân, giải tỏa, tái định cư, không gian công cộng, nghèo đô thị…); tác động của các chính sách đến xã hội đô thị.

·      Lập Quy hoạch tổng thể kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM, các quận - huyện.

·      Theo dõi và đề xuất điều chỉnh Quy hoạch chung (mặt bằng) trên địa bàn TP.HCM, các quận - huyện.

·      Theo dõi, cập nhật thường xuyên số liệu, thông tin và lập báo cáo định kỳ về tình hình quản lý đô thị và môi trường trên địa bàn TP.HCM.